Welche Vor- und Nachteile gehen mit dem Haus- oder Wohnungskauf einher? (Foto: Shutterstock)
Wirtschaft
Liechtenstein|15.12.2017

Mieten oder Kaufen? Die Vor- und Nachteile

SCHAAN - Vor dem Kauf eines Eigenheimes gilt es abzuwägen, ob dies tatsächlich die günstigstere Variante ist. Denn die eigenen vier Wände bringen auch Nachteile mit sich.

Welche Vor- und Nachteile gehen mit dem Haus- oder Wohnungskauf einher? (Foto: Shutterstock)

SCHAAN - Vor dem Kauf eines Eigenheimes gilt es abzuwägen, ob dies tatsächlich die günstigstere Variante ist. Denn die eigenen vier Wände bringen auch Nachteile mit sich.

Vorteile

  • Ein Eigenheim ist eine solide Geldanlage und bietet Inflationsschutz.
  • Aktuell bieten sich günstige Finanzierungskosten dank historisch tiefer Hypothekarzinsen.
  • Ein Eigenheim gibt mehr Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit als ein Mietobjekt.
  • Im Pensionsalter können Eigenheimbesitzer von tiefen Wohnkosten profitieren – vorausgesetzt, die Hypotheken werden während der Erwerbsphase bis auf ein gut tragbares Niveau zurückbezahlt.

Nachteile

  • Ein Eigenheim ist meist mit langfristigen finanziellen Verpflichtung verbunden.
  • Liquide Mittel werden gebunden und sind für andere Zwecke nicht verfügbar.
  • Es besteht ein finanzielles Risiko, dass eine Hypothekenerneuerung in eine Hochzinsphase fällt.
  • Ein Eigenheim bindet: Bei Veränderungen der Lebenssituation, zum Beispiel aufgrund von Nachwuchs, Scheidung, Auszug der Kinder oder Jobwechsel, ist ein Immobilienbesitzer weniger flexibel als ein Mieter.
  • Ein Eigenheim verpflichtet und verlangt Eigeninitiative und Arbeitseinsatz, und auch die Nebenkosten mit korrekten Rückstellungen sind höher als bei einem Mietobjekt.
(df)

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